Bonjour,
Aujourd'hui, un RDV avait lieu à 11h entre Mr HERVOIR (Urbania), le représentant de Portis (Sté de la porte), un de leur technicien et le conseil syndical (deux représentants) afin de faire le point sur le problème récurrent de la porte basculante qui se bloque..
Plus précisément, il s'agissait d'un second RDV car un autre a eu lieu il y a bientôt trois semaines.
Il s'avère que c'est le palpeur (gros bout de caoutchouc noir sous la porte basculante) qui ferait défaut car légèrement tordu. Le soucis c'est que nous ne savons pas si ce même élément a été changé la dernière fois lors de la réparation de la porte ou si c'est l'ancien qui avait été à nouveau refixé..
Pour le savoir, Urbania a envoyé un courrier recommandé à la société d'avant (une partie a été racheté par Portis) à la suite du premier RDV... Pas de retour à ce jour.
Et pourtant, le palpeur est encore sous garantie.. Ce qui éviterait à la copro de payer la réparation.
Il a donc été convenu que Mr HERVOIR les relance par téléphone ce jour ainsi que le représentant de Portis, afin de faire bouger les choses...
D'après le représantant de Portis, nous ne devrions pas avoir de soucis, l'ancienne société est plutôt coopérante, la garantie devrait donc fonctionner.
Pour ce qui est des pannes, le technicien nous a expliqué ceci ;
- Si le clignotant orange au -1 cligote rapidement lors d'une panne (plus d'une fois par seconde avec un tic tic tic fort), alors il s'agit d'un dysfonctionnement des cellules de côtés,
- Si le clignotant orange au -1 clignote lentement et la porte bloquée au milieu alors c'est un problème de palpeur.
Donc si vous constatez une nouvelle panne, merci de faire attention à la vitesse du clignotement avant de le signaler au conseil syndical comme ça on pourra plus facilement savoir d'où cela provient. Sinon pas de panique, ça n'empêchera pas un technicien de venir.
Divers :Nous avons profité de la présence de Mr HERVOIR pour faire un point sur les autres dossiers en cours.
Fuite hall bât B : L'expert doit passer... à suivre de très près car ça nous a l'air mal engagé..
Local poussette bât B : Mr HERVOIR a été très franc, il serait étonné de voir les ouvriers venir ou même CPMB répondre au courrier, ça leur reviendrait plus cher qu'autre chose.. si on a bien compris : à nos pinceaux !
Arbre mort entre les deux bâtiments : il devrait être changé en automne (Mr Hervoir va relancer le jardinier)
Fissure rue Azambourg : Mr HERVOIR attend la date d'intervention
Fuite Bât A : Mr HERVOIR attend la date d'intervention
Déchêts sur le toit du bât B : Mr HERVOIR a déjà relancé CPMB...
Digicode bât B : La demande du début des travaux va être faite (il serait temps car pour information les propriétaires du bât B paient ces travaux sur les charges d'octobre..)
Nous avons demandé à Mr HERVOIR une rencontre avec le jardinier afin d'échanger avec lui sur le tracé trop marqué des drains.. Mr HERVOIR nous a affirmé que c'était le résultat de l'exposition au soleil. Explications jugées trop fantaisistes...
Egalement, un arbre près du portillon penche dangereusement, il va falloir le remettre droit..
Le conseil syndical se tient à votre disposition pour tout complément d'information.