Compte rendu de la réunion du 09 septembre 2009

Nous avons abordé plusieurs points.

- La porte de garage basculante : un technicien OTIS (qui a racheté Fermatic) est passé. Il doit revenir pour changer les charnières qui ne vont plus avec la nouvelle porte de garage (suite à l’incident cet hiver).

- Une seule fissure extérieure sur les trois visibles va être colmatée car elle fait plus de 2 mm de large et plus de 2 mm de débattement. (celle donnant sur la rue Azambourg)

- Des ampoules sont à changer ; le conseil syndical s’en occupe prochainement.

- Nous relançons URBANIA à propos du local poussette Bât B (intérieur à refaire). Un rail vélo sera posé par la suite.

Concernant le local vélo Bât A, nous installerons prochainement un rail ; nous devons trouver le matériel nécessaire et l’aide suffisante. N’hésitez pas à vous manifester si vous souhaitez y contribuer.

- Nous relançons également le syndic à propos des déchets sur le toit Bât B.

- L’expert a donné le feu vert au plombier pour résoudre le problème de fuite d’eau dans le hall du bât B. Il doit faire des trappes dans les gaines de 3 appartements Bât B pour repérer et réparer la fuite ; elle proviendrait d’un tuyau percé.

La fuite d’eau, Bât A a été repérée ; elle provient d’une baignoire. Le plombier était passé dans tous les appartements au 3^ème étage et a regardé toutes les baignoires, les cuisines et les toilettes. La fuite est en cours de résolution.

- La VMC ne fait plus de bruit. La mise en place du contrat d'entretien va pouvoir démarrer.

- Le nouveau président a été élu : Jonas Warlouzé.

- Nous avons à notre disposition une housse de protection pour ascenseur en cas de déménagement. Merci de prévenir le conseil syndical en amont pour pouvoir l’installer et ainsi protéger notre ascenseur.

- Pour respecter les étages inférieurs, prenons tous soin de ne pas jeter n'importe quoi par dessus nos balcons (cendres, mégots, produits divers...)

Compte rendu de la réunion du jeudi 30 juillet

Le Conseil syndical s'est réuni jeudi dernier afin de voir l'évolution des différents points évoqués lors de la précédente réunion.

- néons du -1
Suite à la réunion, les néons et leurs starters ont été changés par des membres du conseil syndical afin de vérifier l'absence de problème électrique. Comme vous pouvez le constater, ils sont pour le moment en mode "sécurité". L'électricien doit repasser dans la semaine pour réinitialiser l'ensemble.

- les encombrants
Des membres du conseil syndical ont sorti les encombrants la veille du ramassage. Comme indiqué dans le précédent message, tout nouveau dépôt d'encombrants sera facturé par une entreprise extérieure à l'ensemble de la copropriété.



- la VMC bat A
Lors de la réunion des copropriétaires du 22 juin dernier, une entreprise d'entretien de la VMC a été désignée. Etant en pleine période estivale, il se peut que l'entreprise n'intervienne qu'à partir de septembre.

- les déchets sur le toit du bat B
Pas d'avancée

- fuite d'eau RDC hall B
Lors des dernières grosses pluies, le conseil syndical a été prévenu d'une fuite d'eau par le plafond. Un seau a été mis sous la fuite. Vers 6h du matin, un des membres du conseil a été vérifier si le seau ne débordait pas et il s'est avéré que le sol était plein d'eau à l'inverse du seau.
Le sol a donc été épongé pour plus de sécurité et URBANIA immédiatement alerté.
URBANIA a répondu qu'il ne pourrait y avoir intervention qu'après le compte rendu de l'expert qui est passé récemment.

- porte coupe feu -1
Elle a été réparée par un membre du conseil syndical

- locaux poussette et vélo
Le bât A a reçu un devis pour une serrure d'un montant total de 311€. Le conseil syndical a demandé ce jour un second devis.
Le bât B va voir son local poussette enfin refait prochainement..

- fibre optique
Un des membres du conseil syndical a fait une demande de renseignement auprès d'un opérateur internet pour la pose de fibre optique dans les immeubles. Cela permettrait à chacun de voir son débit augmenter pour internet..

- organisation d'un barbecue en septembre
Le RDV a été pris le 12 septembre. Des affiches se trouvent dans les halls et ascenseurs des bâtiments. VENEZ NOMBREUX FAIRE CONNAISSANCE DE VOS VOISINS.

- Le conseil syndical réfléchit à une façon d'être plus efficace en nommant chaque membre référent d'un ou plusieurs domaines d'action (ex : interlocuteur ménage, interlocuteur électricité, espaces verts...)


Pas de nouvelle réunion prévue pour le mois d'août. RDV à la rentrée.
Nous vous rappelons que vous pouvez nous contacter pour évoquer un point précis.

INFO PRATIQUE :
Le parking Jules Verne, face à la piscine, va bientôt être refait par la ville pour une question d'esthétisme et surtout il va être sécurisé pour permettre à nos deuxièmes véhicules et ceux de nos visiteurs d'y stationner.